Вконтакте facebook facebook Вконтакте Вконтакте
Издательство «Башкортостан»
филиал ГУП РБ Издательский дом
«Республика Башкортостан»
» » Аналитики заявили о дальнейшем росте цен на жилье в Уфе в 2020 году
Аналитики назвали Уфу среди городов, в которых существенно выросла цена квадратного метра первичного жилья. По данным ЦИАН, самый выраженный рост цен в феврале произошел в том числе в Уфе, где новостройки за месяц подорожали на 5% до 80 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост за год составил 13%.

Средняя стоимость первичной недвижимости в российских городах-миллионниках в феврале составила 74,93 тыс. руб., увеличившись на 1,2% относительно января и на 7% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщает газета «Коммерсант», ссылаясь на ЦИАН.

Местные аналитики приводят другие данные. Как сообщила генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева, средняя цена на новостройки в Уфе сейчас составляет около 70 тысяч за один квадратный метр. В формировании этой цены участвуют и многочисленные стройки так называемых заречных районов — Демы, Затона. Средняя стоимость вторичного жилья составляет 65 тысяч, а в пределах уфимского полуострова — 68,6 тысячи рублей за квадратный метр.

В 2019 году вторичный рынок Уфы вырос по цене на 6%, а первичный рынок — почти на 17%. Прогнозируется дальнейший рост цен и в 2020 году.

«Рост начался еще во втором полугодии 2018 года. На 2020 год мы его прогнозируем как минимум на уровне в 10-15%. Все это вызвано изменениями в законодательстве в части проектного финансирования, автоматически увеличивается себестоимость и, соответственно, стоимость реализации жилья, — говорит Елена Андреева. — Застройщикам необходимо улучшать инфраструктуру проектов, что также отражается на себестоимости. Первичный рынок подтягивает за собой рынок и вторичного жилья, потому что многие продают имеющиеся квартиры для того, чтобы купить новостройку. Получается, на фоне того, что покупательная способность не растет, жилье дорожает».


В качестве компенсационного механизма могут выступить снижающиеся ставки по ипотеке и специальные программы, говорит эксперт, но они влияют не на цену, а на то, что на рынке есть благодаря им определенный достаточный, но ограниченный объем сделок.

Фото: ИА «Башинформ»
Источник: bashinform.ru


В ОдноклассникахВконтакте

Добавить комментарий






В Правительстве Башкортостана прошёл онлайн-брифинг по господдержке АПК

В Правительстве Башкортостана прошёл онлайн-брифинг по господдержке АПК 30.03.2020 // Экономика

30 марта заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан – министр сельского...

Тотош уҡырға 13

Об изменении режима приема и обслуживания налогоплательщиков налоговыми инспекциями Республики Башкортостан
Опубликован список промышленных предприятий, продолжающих работу после 30 марта

Опубликован список промышленных предприятий, продолжающих работу после 30 марта 30.03.2020 // Экономика

Министерство промышленности и энергетики Республики Башкортостан опубликовало списки промышленных...

Тотош уҡырға 30

Какие налоговые льготы предоставят бизнесу муниципалитеты Башкортостана

Какие налоговые льготы предоставят бизнесу муниципалитеты Башкортостана 30.03.2020 // Экономика

Глава Башкортостана Радий Хабиров поручил муниципалитетам оформить налоговую поддержку бизнесу по...

Тотош уҡырға 28

В Правительстве Башкортостана пройдет онлайн-брифинг по мерам поддержки экономики

В Правительстве Башкортостана пройдет онлайн-брифинг по мерам поддержки экономики 30.03.2020 // Экономика

В Правительстве Башкортостана в понедельник, 30 марта, в 16 часов состоится онлайн-брифинг,...

Тотош уҡырға 31

В Башкортостане планируют отменить все штрафы и пени по оплате ЖКХ для населения

В Башкортостане планируют отменить все штрафы и пени по оплате ЖКХ для населения 30.03.2020 // Экономика

В Башкортостане планируют отменить все штрафы и пени по оплате ЖКХ на время коронавируса, сообщили...

Тотош уҡырға 30