В Башкортостане учреждают межведомственную комиссию по земельному контролю
«Например, в 2013 году проведено свыше 11 тысяч проверок, в 2020 году – 6,5 тысячи, за 2021 год – всего 5 тысяч проверок. Однако следует понимать, что наша цель не увеличение количества проверок, а проведение точечных мероприятий для выявления нарушений при использовании земельных участков», — отметила министр.
В 2019-2020 годах работа по муниципальному земельному контролю не проводилась в ряде районов: Благоварском, Краснокамском, Бижбулякском, Гафурийском, Илишевском, Чекмагушевском, Агидели, Межгорье.
В планах муниципальных земельных проверок на 2022 год очень мало участков, и одна из причин снижения темпов проведения проверок — сокращение ответственных за это работников с 172 до 143 человек. «При этом исключительно вопросами муниципального земельного контроля в республике занимается всего 43 человека, что, естественно, отражается на количестве и качестве проводимых проверок», — отметила Наталья Полянская.
Между тем налоговые и арендные платежи за землю пополняют муниципальные бюджеты, и очень важно, чтобы вид использования участка соответствовал действительности.
«Например, земельный участок в Уфе по адресу ул. Кавказская, 8/1, имел вид использования «под производственное здание» и соответственно кадастровую стоимость около 1,98 млн руб. Но, учитывая фактическое расположение на нем торговых и административных объектов, он должен иметь соответствующий вид использования, и в таком случае его кадастровая стоимость равна 13,4 млн руб.», — привела пример министр.
В регионе строится все больше жилья, развивается сельское хозяйство. Для любого вида деятельности нужна земля и использовать ее надо эффективно.
Для повышения эффективности муниципального контроля будет создана межведомственная комиссия. В ее состав войдут представители региональных управлений Росреестра, Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, Минсельхоза, Минэкологии, МЗИО, Ассоциации «Совет муниципальных образований РБ», органов местного самоуправления.
Глава Башкортостана поддержал эту идею и принял решение лично возглавить эту межведомственную комиссию.
– По факту мы видим, что растет количество нарушений в земельной сфере, настораживает несоответствие данных в реестре земельных участков с их фактическим статусом, когда торговое предприятие стоит на земле с кадастровой стоимостью в «три копейки», – сказал Радий Хабиров. – А ведь именно из этих денег формируются местные бюджеты. Поэтому главы городов и районов должны сосредоточить свою работу в наведении порядка на земельно-имущественном рынке. На первых порах заседания межведомственной комиссии будем проводить еженедельно. Начнем рассматривать ситуацию в конкретном районе с приглашением глав муниципалитетов.
Также Радий Хабиров поручил тиражировать в республике опыт Ишимбайского района по приведению к реальному соответствию кадастровой стоимости земельных участков.