Вконтакте Вконтакте Вконтакте
Газета «Башкортостан».
Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан»
» » Банкам могут ограничить выдачу ипотек с 1 июля 2024 года
Госдума рассмотрит законопроект о праве Центробанка ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года. Также ограничение предполагается распространить на микрофинансовые организации.

В пояснительной записке отмечается, что цель таких поправок — предотвращение роста закредитованности граждан и накопления рисков банками и МФО.

«По состоянию на 1 октября 2023 года цены на строящееся жилье выше цен на готовое жилье на 42%. В случае, если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту. Это несет риски как для заемщика, так и для кредитора», - говорится в документе.


Кроме того, авторы законопроекта отмечают, что растет доля предоставляемой ипотеки заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%. Если в IV квартале 2022 года их было 37%, % в III квартале 2023 года — 47%.

Итого, выдача ипотек по льготным программам усложнится ещё больше.

В конце 2023 года главные ипотечные банки (Сбер и ВТБ) объявили, что льготные ипотеки будут выдаваться только тем, кто приобретает жильё у застройщиков-партнёров, которые будут платить комиссию банку. Например, при ипотеке под 8% (основная программа) девелопер платит банку 7,5% от кредита, при ипотеке под 6% (семейная) — 8,4%. Комиссии по остальным льготным программам ещё выше.

Эту меру регулятор не поддержал: она чревата рисками и снижением прозрачности, ослабляет конкуренцию.

«Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв между первичным и вторичным рынком жилья», — отметили в ЦБ.

Автор: Элина Ахметова
Фото: ИА "Башинформ"
Источник: bashinform.ru


В ОдноклассникахВконтакте

ЦБ выпустил монеты в память о подвигах в Великой Отечественной войне

ЦБ выпустил монеты в память о подвигах в Великой Отечественной войне Сегодня, 13:52 // Экономика

Банк России выпустил памятные серебряные монеты серий «Герои Великой Отечественной войны 1941–1945...

Подробнее 50

В Башкирии хозяйства 13 районов приступили к весенним полевым работам

В Башкирии хозяйства 13 районов приступили к весенним полевым работам Сегодня, 13:15 // Экономика

В Башкирии началась посевная — 13 районов приступили к весенним полевым работам, сообщили в...

Подробнее 43

Спасатели из Уфы выехали на помощь жителям Оренбуржья

Спасатели из Уфы выехали на помощь жителям Оренбуржья Вчера, 11:09 // Экономика

Спасатели из Башкирии оказывают помощь жителям Оренбуржья, пострадавшим от паводка....

Подробнее 70

В России бизнес может использовать для платежей СБП

В России бизнес может использовать для платежей СБП Вчера, 11:06 // Экономика

С 1 апреля российские банки с универсальной лицензией обязаны предоставить компаниям и ИП...

Подробнее 71

Глава Башкирии рассказал президенту России о привлечении инвестиций в регион

Глава Башкирии рассказал президенту России о привлечении инвестиций в регион 09.04.2024, 18:29 // Экономика

Глава Башкирии Радий Хабиров в ходе встречи с Владимиром Путиным рассказал о работе республики по...

Подробнее 98

Курс на опережение: как Башкирия выполняет задачи, стоящие перед страной

Курс на опережение: как Башкирия выполняет задачи, стоящие перед страной 09.04.2024, 10:03 // Экономика

В начале апреля правительство представило в Госдуме отчет о работе в 2023 году....

Подробнее 113