Вконтакте Вконтакте Вконтакте
Газета «Башкортостан».
Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан»
» » Эксперт рассказал, как адресные ипотечные программы могут полностью заместить льготную ипотеку
Льготную ипотечную программу со ставкой 8%, на долю которой сегодня приходится до 50% всех ипотечных кредитов в стране, можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн трудоспособного населения в год. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

«На сегодняшний день можно с высокой степенью вероятности предположить появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширения линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Если добавить к этому, например, ипотеку для молодых специалистов до 30 лет, то таким набором адресных программ можно охватить до 1 млн человек в год. Этого хватит, чтобы обеспечить рынок первичного жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемов строительства и выхода на рынок новых проектов», - рассказал Рустам Азизов.


Кроме того, считает эксперт, было бы целесообразным распространить новые адресные программы на вторичное жилье.

«Не в каждом регионе России сегодня может быть достаточное количество нового жилья, и его дефицит может вызвать нежелательные ценовые колебания. Кроме расширения возможности граждан и сохранения баланса на рынке, такая мера будет стимулировать строительную отрасль, поскольку не менее 20% покупателей первичного жилья продавали для этого свою старую квартиру. Сделать это при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье затруднительно», - подчеркнул представитель застройщика.


В целом, по его словам, ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на линейку адресных программ пока не прогнозируется.

«Можно ожидать, что ставки и другие условия по новым адресным программам могут оказаться привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки. В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и таким образом решать насущные государственные задачи. Кроме того, со второго полугодия 2024 года можно ожидать снижения ключевой ставки, что повысит привлекательность и рыночных ипотечных программ. При условии дополнительного субсидирования от девелоперов рыночные ставки могут оказаться сравнимыми с теми, что предложат адресные программы», - отметил Рустам Азизов.

Источник: bashinform.ru


В ОдноклассникахВконтакте


Радий Хабиров ознакомился с деятельностью уфимского предприятия «Уралинтех»

Радий Хабиров ознакомился с деятельностью уфимского предприятия «Уралинтех» Сегодня, 15:51 // Экономика

19 июня в Уфе Глава Башкортостана Радий Хабиров ознакомился с деятельностью предприятия «Уралинтех»....

Подробнее 6

Новый прожиточный минимум в России составит 17 733 рубля

Новый прожиточный минимум в России составит 17 733 рубля Вчера, 10:26 // Экономика

Правительство РФ установило размер прожиточного минимума в 2025 году в целом по стране на уровне 17...

Подробнее 72

С 14 по 16 июня в 33 городах и районах Башкирии состоятся сельхозярмарки

С 14 по 16 июня в 33 городах и районах Башкирии состоятся сельхозярмарки 14.06.2024, 11:45 // Экономика

С 14 по 16 июня в ряде городов и районов Башкирии состоятся сельскохозяйственные ярмарки, на...

Подробнее 186

В марте 2024 года средняя зарплата в Башкирии достигла 67183 рублей

В марте 2024 года средняя зарплата в Башкирии достигла 67183 рублей 13.06.2024, 19:04 // Экономика

В первом квартале 2024 года среднемесячная номинальная заработная плата в Башкирии достигла отметки...

Подробнее 293

Россиянам разрешили самостоятельно продавать ипотечное жилье

Россиянам разрешили самостоятельно продавать ипотечное жилье 12.06.2024, 22:36 // Экономика

Президент Владимир Путин подписал закон, позволяющий россиянам самостоятельно продавать имущество,...

Подробнее 288

В Башкирии малый бизнес получает господдержку в аренде и выкупе недвижимости

В Башкирии малый бизнес получает господдержку в аренде и выкупе недвижимости 12.06.2024, 15:05 // Экономика

В нашем регионе наблюдается устойчивый рост числа субъектов малого и среднего предпринимательства...

Подробнее 225