РУС
БАШ
В Давлекановском районе представили первый башкирский агродрон Вчера, 17:19 // Экономика
В Давлекановском районе Башкирии прошёл семинар «День поля», на котором обсудили развитие...
Эксперт рассказал, как адресные ипотечные программы могут полностью заместить льготную ипотеку
29.03.2024, 11:22 // Экономика
Льготную ипотечную программу со ставкой 8%, на долю которой сегодня приходится до 50% всех ипотечных кредитов в стране, можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн трудоспособного населения в год. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.«На сегодняшний день можно с высокой степенью вероятности предположить появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширения линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Если добавить к этому, например, ипотеку для молодых специалистов до 30 лет, то таким набором адресных программ можно охватить до 1 млн человек в год. Этого хватит, чтобы обеспечить рынок первичного жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемов строительства и выхода на рынок новых проектов», - рассказал Рустам Азизов.
Кроме того, считает эксперт, было бы целесообразным распространить новые адресные программы на вторичное жилье.
«Не в каждом регионе России сегодня может быть достаточное количество нового жилья, и его дефицит может вызвать нежелательные ценовые колебания. Кроме расширения возможности граждан и сохранения баланса на рынке, такая мера будет стимулировать строительную отрасль, поскольку не менее 20% покупателей первичного жилья продавали для этого свою старую квартиру. Сделать это при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье затруднительно», - подчеркнул представитель застройщика.
В целом, по его словам, ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на линейку адресных программ пока не прогнозируется.
«Можно ожидать, что ставки и другие условия по новым адресным программам могут оказаться привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки. В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и таким образом решать насущные государственные задачи. Кроме того, со второго полугодия 2024 года можно ожидать снижения ключевой ставки, что повысит привлекательность и рыночных ипотечных программ. При условии дополнительного субсидирования от девелоперов рыночные ставки могут оказаться сравнимыми с теми, что предложат адресные программы», - отметил Рустам Азизов.
Источник: bashinform.ru
В России ключевую ставку подняли до 18% Вчера, 16:24 // Экономика
По итогам заседания Совета директоров, состоявшегося 26 июля, Центральный банк повысил ключевую...
В 32 городах и районах Башкортостана пройдут сельскохозяйственные ярмарки 25.07.2024, 16:20 // Экономика
С 26 по 28 июля в 32 городах и районах Башкортостана пройдут сельскохозяйственные ярмарки....
Путин подписал закон о социальных банковских вкладах 22.07.2024, 21:24 // Экономика
Президент Владимир Путин подписал закон, который вводит в России новые инструменты для граждан,...
В Башкирии состоится межрегиональный форум «Дни ритейла в Уфе» 22.07.2024, 13:55 // Экономика
2 августа в конгресс-холле «Торатау» состоится межрегиональный форум «Дни ритейла в Уфе»,...
Вице-премьер Марат Хуснуллин дал высокую оценку работе властей Башкирии 20.07.2024, 12:53 // Экономика
Башкортостан, несмотря ни на какие сложности – экономические, санкционные и прочие – блестяще...
