РУС
БАШ
Более 100 предпринимателей прошли обучение электронным услугам Росреестра 25.04.2024, 20:46 // Экономика
В Башкортостане на площадке Института профессионального образования «Респект» в онлайн-формате...
Подробнее 66
Эксперт рассказал, как адресные ипотечные программы могут полностью заместить льготную ипотеку
29.03.2024, 11:22 // Экономика
Льготную ипотечную программу со ставкой 8%, на долю которой сегодня приходится до 50% всех ипотечных кредитов в стране, можно полностью заместить адресными программами, если под их действие будет попадать до 1 млн трудоспособного населения в год. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.«На сегодняшний день можно с высокой степенью вероятности предположить появление адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширения линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Если добавить к этому, например, ипотеку для молодых специалистов до 30 лет, то таким набором адресных программ можно охватить до 1 млн человек в год. Этого хватит, чтобы обеспечить рынок первичного жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемов строительства и выхода на рынок новых проектов», - рассказал Рустам Азизов.
Кроме того, считает эксперт, было бы целесообразным распространить новые адресные программы на вторичное жилье.
«Не в каждом регионе России сегодня может быть достаточное количество нового жилья, и его дефицит может вызвать нежелательные ценовые колебания. Кроме расширения возможности граждан и сохранения баланса на рынке, такая мера будет стимулировать строительную отрасль, поскольку не менее 20% покупателей первичного жилья продавали для этого свою старую квартиру. Сделать это при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье затруднительно», - подчеркнул представитель застройщика.
В целом, по его словам, ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на линейку адресных программ пока не прогнозируется.
«Можно ожидать, что ставки и другие условия по новым адресным программам могут оказаться привлекательнее, чем в условиях действующей льготной ипотеки. В том числе и потому, что будут распространяться строго на определенные категории заемщиков и таким образом решать насущные государственные задачи. Кроме того, со второго полугодия 2024 года можно ожидать снижения ключевой ставки, что повысит привлекательность и рыночных ипотечных программ. При условии дополнительного субсидирования от девелоперов рыночные ставки могут оказаться сравнимыми с теми, что предложат адресные программы», - отметил Рустам Азизов.
Источник: bashinform.ru
ЦБ увеличил лимит переводов без комиссии на свои счета до 30 млн рублей 25.04.2024, 12:45 // Экономика
С 1 мая россияне смогут переводить без комиссии до 30 млн руб. в месяц на свои счета в других...
Подробнее 106
В Башкирии посевная идёт во всех климатических зонах 25.04.2024, 12:40 // Экономика
В Башкирии сев яровых культур ведут хозяйства 37 районов в разных климатических зонах....
Подробнее 108
В Башкортостане спрос на жилье в новостройках вырос на 13% 23.04.2024, 19:24 // Экономика
По итогам I квартала 2024 г. в Башкортостане количество зарегистрированных договоров участия в...
Подробнее 188
Радий Хабиров возглавил делегацию Башкирии на международном бизнес-форуме в ОАЭ 23.04.2024, 15:13 // Экономика
Официальная делегация Башкирии работает на международном бизнес-форуме «Мир возможностей» в Дубае,...
Подробнее 154
Премьер-министру Узбекистана представили экономический потенциал Башкирии 23.04.2024, 15:12 // Экономика
Премьер-министр правительства Башкирии Андрей Назаров встретился с премьер-министром Узбекистана...
Подробнее 109
