В 2022 году в бюджет Республики Башкортостан обеспечено поступление доходов от аренды и продажи прав на аренду земельных участков до разграничения в размере 2,25 млрд рублей, доходов от продажи земельных участков – 630 млн рублей.

– За 2022 год количество неразграниченных земельных участков, то есть участков, границы которых не установлены и права на которые не зарегистрированы за гражданами и юрлицами, переданных в аренду, выросло со 150 до 160 тысяч. Наибольшее количество действующих договоров аренды неразграниченных земельных участков в Уфе и Уфимском районе – свыше 20 тысяч, – сообщает министр земельных и имущественных отношений Наталья Полянская.

В октябре 2020 года Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан передано право распоряжения неразграниченными землями. Общая площадь земельных участков до разграничения составляет 7,5 млн га. На сегодняшний день доля не вовлеченных в хозяйственный оборот неразграниченных земель составляет порядка 466 тыс. га, что составляет 6,4%.

На сегодняшний день план по всем видам доходов исполнен на 71%. Как правило, основной объем поступлений приходится на IV квартал, и данные о фактическом исполнении плана будут получены по итогам 2022 года.

Перераспределение полномочий для повышения эффективности использования земельных участков и усиление контроля в сфере земельных отношений позволило стандартизировать порядок предоставления земельных участков, в том числе за счет перевода услуг в электронный вид и внедрения экстерриториального принципа их предоставления. Сейчас 26 услуг земельно-имущественной сферы переведены в электронный вид, на сегодняшний день порядка 60% всех обращений принимаются в электронном виде. За 10 месяцев 2022 года в Минземимущество РБ уже поступило свыше 93 тысяч заявлений на оказание государственных услуг, 59% из которых подано в электронном виде (за 10 месяцев 2021 года – 53 484 заявления).

До 31 декабря 2022 года в республике продлен срок выкупа земельного участка по льготной стоимости, которая составляет 25% от его кадастровой стоимости. При этом землепользователям предоставляется право выкупа земельных участков в рассрочку сроком до 3 лет при условии оплаты первоначального взноса в размере не менее 30% стоимости земельного участка по договору. Учитывая высокий спрос на эту услугу, планируется предложить продлить эту меру до конца 2023 года.

В 2022 году подготовлены и проведены свыше 1100 торгов в форме аукционов по продаже права аренды земельных участков общей площадью 40,8 тыс. га. В результате в местные бюджеты поступило свыше 291 млн рублей. Таким образом, за 10 месяцев 2022 года Минземимуществом РБ проведены мероприятия, обеспечившие рост количества собственников земельных участков и, соответственно, значительный рост объема поступлений в бюджеты муниципальных районов.

Так, за 2021 год при прогнозируемом объеме земельного налога в 2 469 млн рублей в местные бюджеты фактически поступило 2 581,3 млн рублей. На 2022 год запланировано поступление земельного налога в размере 2 527,7 млн рублей.

По предварительным прогнозам, местные бюджеты получат фактический объем земельного налога в размере 2 610 млн рублей.

В 2022 году в частную собственность продано 3,5 тысячи земельных участков общей площадью 2 047 га под объектами недвижимости, находящимися в собственности заявителей, что обеспечило поступление в местные бюджеты свыше 650,4 млн рублей. При этом почти 90% проданных участков – результат льготного выкупа. До конца 2022 года ожидается поступление значительной части заявлений на выкуп участков в связи с предстоящим ростом кадастровой стоимости земель в 2023 году.

Кроме того, широкое применение получила практика перераспределения земельных участков, примыкающих к участкам заявителей, из которых не представляется возможным сформировать самостоятельные участки. Так, за 9 месяцев 2022 года таким способом реализованы участки на сумму 10,7 млн рублей – эти деньги также поступили в местные бюджеты.

Таким образом, Минземимущество РБ обеспечивает исполнение плана мобилизации всех видов доходов от использования неразграниченных земель.